2023年01月12日

コラム

盛岡市で空き家売却をお考えの方、おすすめの不動産会社選びをご紹介いたします。

住む予定のない空き家を所有していると固定資産税や維持管理費用の負担だけが増します。
空き家の管理には掃除などの手間もかかることでしょう。
住む予定のない空き家を所有していても金銭面、労力面でマイナスにしかなりません。
早めに手放すことをおすすめします。

盛岡の空き家を手放す方法としては「空き家売却」がおすすめです。
この記事では「空き家を売却で手放す際の不動産会社選び」や「売却相場」について解説します。

■おすすめの不動産会社について

盛岡市で空き家を売却するためにも不動産会社選びは重要です。
空き家売却をしたくても不動産会社が「エリア外である」「空き家売却には対応していない」といったケースが考えられます。
空き家売却をスムーズに進めるためにも、不動産会社が盛岡市や空き家売却に対応しているか確認して選びましょう。

空き家売却を相談する不動産会社を探すときは、この他に3つのことが重要です。

・盛岡市の地域密着型の不動産会社である
・盛岡市で幅広い空き家の取り扱いがある
・空き家の取り扱い実績が豊富である

空き家のある自治体の地域密着型不動産会社であればフットワークも軽く対応も迅速にしてもらえます。
空き家売却が遅れてしまうとそれだけ負担も増えるため、地域密着型不動産会社の情報力やノウハウを活かして素早い空き家売却の完了をおすすめします。

空き家売却を相談するときは相続空き家から住み替えによる空き家、事故物件空き家など、さまざまなタイプに対応している業者がおすすめです。

相続空き家は対応するが事故物件空き家は対応外である。
住み替えの空き家は売却できるが、築年数の古い空き家は難しい。
空き家売却であれば広く相談に乗ってくれる不動産会社を選ぶと良いでしょう。

空き家の取り扱い実績が豊富だと、空き家売却したい物件にあわせて売り方やスケジュールを提案してもらえます。
空き家売却の実績が多い実務慣れした不動産会社がおすすめです。

■空き家の売却相場について

空き家の売却相場は以下の要因で変わってきます。

・空き家のタイプ（一戸建てや投資物件などタイプ）
・空き家の状態
・空き家の間取りやデザイン
・空き家の築年数
・空き家の立地
・空き家が抱える事情（事故物件など）
・空き家の周辺環境　　　　　　など

盛岡市にある空き家でも個別の要因はそれぞれ違ってきます。
したがって「空き家売却相場も異なる」が結論です。
売却したい空き家の価格相場を把握したい場合は不動産会社から見積もりを取得することをおすすめします。

■最後に

空き家は放置していてもメリットはありません。
空き家を放置していても固定資産税や維持管理費用、維持のための労力など、むしろ負担が増してしまいます。
空き家を利用する予定がないなら空き家売却の検討をおすすめします。

当社は盛岡市に密着した不動産会社です。
相続物件・訳アリ物件・戸建て・空き家・一棟アパートなど幅広い不動産に対応しているのが当社の強みになります。
空き家を手放したくて困っている方は、当社が迅速に売却できるようサポートいたします。
空き家売却ならかぐや姫不動産にぜひお任せください。