2023年09月11日

コラム

盛岡で戸建て売却希望の方必見！おすすめの売却法を紹介

盛岡で高く戸建て売却するためには2つのポイントが重要です。

・不動産売却の現状を知って戸建て売却に活かす
・高く戸建て売却するためのポイントをおさえておく

この記事では盛岡の専門業者が高く戸建て売却するためのおすすめ知識について解説します。

■盛岡の不動産売却の現状

盛岡市の戸建て売却相場は1,600万円～2,000万円ほどで推移しています。
新型コロナの影響が戸建てなど不動産売却全体に出るのではないかと言われていましたが、相場はさほど極端に上下することなく、やや横ばいから上昇傾向にあります。
こういった戸建て売却の相場を知っておくと、売却価格を決める際は見積もりを確認する際の参考になるのでおすすめです。

ただ、織岡の不動産売却の現状・相場には注意したいポイントがあります。
注意したいポイントとは、「現状・相場はあくまで目安のひとつに過ぎない」という点です。
戸建ての築年数が古い場合や状態が悪い場合は、盛岡の現状・相場価格を下回ることも珍しくありません。
反対に大きな家で比較的新しい戸建ての場合や、立地が極めて良好な戸建ての場合などは、売却相場より高額で売買が成立するケースもあります。

戸建て売却では、

・家の状態
・築年数
・立地
・間取り
・設備の状態　　　など

が戸建て一軒ごとに異なるため、相場価格はあくまで目安であり、戸建て売却価格は最終的にケースバイケースだと考えた方が良いでしょう。
盛岡の戸建て売却の現状・価格相場などは時と共に変化しますので、戸建て売却を進めるときにプロに「今はどのような状況・相場ですか？」とあらためて確認することをおすすめします。

■高く戸建て売却するためのポイント

高く戸建てを売却するためのおすすめのポイントは3つあります。

おすすめ①盛岡の戸建て売却事情や相場を知って不動産売却に活かす
おすすめ②戸建て売却のタイミングをよく検討する
おすすめ③戸建て売却を依頼する不動産会社をよく選ぶ

高く戸建て売却するためには不動産会社の協力が不可欠です。
よって、不動産会社選びは高く戸建て売却するためにも特に重要なコツになります。
戸建て売却を依頼する不動産会社を選ぶ際は、盛岡の不動産事情・売却事情を理解している地域密着型の不動産会社がおすすめです。
地域の不動産事情に通じている不動産会社であれば、戸建て売却事情や相場などを戸建て売却のプランに活かしてくれる他、地域性を踏まえた専門的なアドバイスなども期待できます。

戸建て売却ではタイミングによっても手続きのスムーズさや売却額などが変わってきます。
地域の専門的な不動産会社を選び、売却タイミングについてもアドバイスを受けることが高く戸建て売却したいときのポイントです。

■最後に

戸建て売却のことなら盛岡の地域密着型の不動産会社である当社にお任せください。
当社は戸建て売却から収益物件など幅広い不動産タイプに対応しています。
不動産売却においては地域情報も活かし、お客様に信頼性の高いサービスと専門性の高い提案を心がけています。
不動産売却で困っていることや悩んでいること、プロに相談したいことがあれば、お気軽にかぐや姫不動産にご相談ください。