2023年05月15日

コラム

盛岡市で空き家売却にかかる費用を徹底解説！

盛岡市で空き家の維持管理に困っている方はいませんか。

・空き家を相続してしまった
・盛岡市の実家が空き家になっている
・両親が施設に入居するため空き家になる
・親族間で空き家管理に揉めている
・空き家を放置している

このようなケースでも空き家の維持管理には固定資産税などのお金がかかります。
面倒あるいは金銭的な負担が辛い、空き家に困っているということであれば、早めに手放してはいかがでしょう。
盛岡市の空き家を手放す場合は売却がおすすめです。
ただ、空き家売却は通常の不動産売却と同じく費用がかかるため注意が必要になります。
空き家売却の際は費用も考えて手続きを進めましょう。

■空き家売却の際にかかる費用の相場

空き家売却にかかる費用相場は「空き家をどのように売るか」によって変わってきます。
そのまま空き家売却するなら印紙税や登録免許税などがかかりますが、空き家を解体して売却する場合は解体費用のことも考えなければいけません。
空き家売却にかかる費用については「売り方」によってケースバイケースになるため、プロに相談して費用相場を出してもらうと良いでしょう。
費用相場を出してもらい、売り方を決める際の参考資料にする方法もおすすめです。

盛岡市の空き家売却では主に次のような費用がかかる可能性があります。

・仲介手数料
・印紙税
・登録免許税
・譲渡所得税
・空き家のクリーニング費用
・測量費用
・不用品の処分費用　　　　　　　など

測量の必要があれば測量費用がかかり、特に不要なケースであればかかりません。
このように費用は空き家の状態や売り方にかなり左右されますので、「空き家売却には費用がいくらかかる」と断言することはできないのです。
空き家売却を検討している場合は盛岡市の専門業者である当社に相談していただければ、売り方の提案や費用の説明をいたします。
分からないことがあればお気軽に尋ねていただければと思います。

■盛岡市のおすすめ業者

盛岡市の空き家売却の際は費用のことまで考えて売却方法や進め方を提案してくれる業者がおすすめです。
空き家と一言にいっても状態はさまざまです。
築年数の古い空き家の場合は特に注意しないと売却金より費用の方が上回ってしまう可能性があるため注意しなければいけません。

たとえば、盛岡市の実家が空き家になっていたため、売却しようと考えました。
不動産会社に相談したところ「解体して売却したらどうだろう」という提案を受けたので、解体して更地として空き家売却を進めました。
しかし、売却が成立したところ、空き家の解体費用の方が高くついてしまったのです。
このようなケースは実際にあり得ますので、空き家売却の際は費用のことまで考えて提案や説明をしてくれる不動産会社に相談することをおすすめします。

■最後に

盛岡の空き家売却なら事情やニーズ、空き家の状態をていねいにヒアリングして売却プランを提案する当社にお任せください。
当社は盛岡の地域密着型の不動産会社なので、盛岡の空き家事情にも通じています。

空き家のことで困っている。
空き家の管理が負担だ。
とにかく「空き家で悩んでいる」という方もお気軽にご相談ください。

空き家売却なら盛岡のかぐや姫不動産にお任せください。